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以开发商拿地来说，一块地的地价是1亿元，建成房子之后卖了5亿元，期间支付了开发、建设、配套、税金、利息等成本1亿元，这样开发商的所有成本是2亿元（扣除金额），增值额是3亿元。这里的“增值额”是“扣除金额”的150%，应该分三段纳税，分别是30%、40%和50%的税率。如此计税很复杂，但可以引入速算扣除系数，以简化计税，即增值额未超过扣除项目金额50%的，土地增值税税额=增值额×30%；增值额超过扣除项目金额超过50%，未超过100%的，土地增值税税额=增值额×40%——扣除项目金额×5%；增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，土地增值税税额=增值额×50%——扣除项目金额×15%；增值额超过扣除项目金额200%，土地增值税税额=增值额×60%——扣除项目金额×35%。其中，5%、15%、35%为速算扣除系数。

责任编辑：李双双杜坤维：利好刺激小幅反弹收复年线不可或缺目前股指依然在2800点以下运行，股权质押风险比较大，被技术压制下行是各方不愿意看到的，因此股指反弹站上年线概率要大于下跌概率。彬哥看盘：反弹延续的三个关键技术上沪指昨日触及2800点，市场在跌到2750点之后开始逐步回暖，技术上下跌的趋势有所放缓，但是日线技术指标依然不让人放心，尤其是均线对市场带来的压力，可能更需要下周进行消化。

这五大股东一共持股约50%，一共减持了5.1%的360金融股权。受此消息影响，360金融6月24日盘中放量跌超25%，截至收盘跌21.75%，360金融被指是完美收割了一堆“国外韭菜”。不过，360金融董事长周鸿祎并未在此次交易中进行减持，仍持股14.4%，有76%投票权。

他说，全球的央行已“更宽松”，这“对于经济继续扩张是个好兆头”此前1月，Solomon预期2019年美国经济衰退几率为15%，2020年为50%。责任编辑：李园本文来源：申万中小盘团队云视频会议提供商Zoom周四在纳斯达克上市，首日开盘报65美元（较IPO发行价36美元涨80%），总市值突破160亿美元（而2017年D轮融资下，Zoom的估值仅10亿美元，两年翻16倍）。那么Zoom到底是何方神圣，其受华尔街追捧的背后有代表着什么样的趋势，申万中小盘团队以问答形式为您解读：

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与此同时，近年来很多房地产商都在进行多元化布局，如：恒大进军新能源汽车，以及聚焦社区停车库车位的智慧充电服务；碧桂园布局现代农业、机器人、科技小镇等项目；龙湖布局创新平台Plug and Play、灵动科技等项目；奥园布局科技医美等项目；美的置业布局欧瑞博科技、智慧家居小镇等项目。